石梅湾海语树值得购买吗？海南万宁度假别墅全面解析

在海南寻找理想的度假居所？万宁石梅湾海语树以其独特的地理位置和精致的别墅设计吸引了众多购房者的目光。这个由海南葛瑞美实业有限公司开发的项目，究竟有哪些亮点？让我们一探究竟。

🌴 项目概况

• 位置优势：位于万宁兴隆镇莲兴路王府井悦舞小镇旁，距离石梅湾海滩仅10分钟车程
• 占地面积：49333㎡，总建筑面积38800㎡
• 容积率：G22地块0.6，G23地块0.8，低密度社区
• 绿化率：35%，营造舒适居住环境
• 交付标准：精装修，省去装修烦恼
• 产权年限：40年商业产权

🏡 户型选择与价格

石梅湾海语树提供多种户型选择，满足不同需求：

V1户型：139㎡，总价约250万元

V2户型：110㎡，总价约198万元

C/D户型：63-92㎡，总价约165万元

项目最新促销信息显示，部分房源总价仅需108万元起，为投资者提供了更多选择空间。

📍 区位优势

• 距离石梅湾海滩约5公里，享受优质海滨资源
• 周边有王府井悦舞小镇商业配套
• 兴隆热带植物园等景区近在咫尺
• 交通便利，距万宁高铁站约20分钟车程

🏢 项目配套

项目内设汽车展示中心

现代化社区设计

📅 项目进度

• 开盘时间：2020年10月20日
• 交房时间：2024年4月1日（现房销售中）
• 物业公司：葛洲坝物业管理有限公司海南分公司
• 物业费：根据物业类型4.2-14.8元/㎡/月不等

💡 投资价值分析

石梅湾海语树作为万宁地区的度假型房产，具有以下投资特点：

1. 区位优势：位于热门旅游区域，具备长期升值潜力
2. 产品稀缺性：低密度别墅社区，在海南市场较为稀缺
3. 现房优势：即买即住，降低投资风险
4. 价格优势：相比三亚等热门区域，万宁房价更具性价比

不过，40年商业产权和相对较高的物业费也需要投资者综合考虑。

📞 购房建议

如果您正在寻找：

• 海南度假第二居所
• 预算在100-300万之间的海景房产
• 喜欢低密度社区环境
• 看重现房安全性

石梅湾海语树值得实地考察。项目售楼部地址：万宁兴隆镇莲兴路王府井悦舞小镇旁。

最后提醒：购房前请务必实地考察，详细了解项目情况及周边环境，根据自身需求做出理性决策。

从10月1日开始，针对一期所剩的不足100套房源，石梅山庄（户型 动态 相册 地图）一改以往的高姿态，罕见地调整优惠政策，由原全款85折调至全款75折，还有15套顶楼房源全款68折限量放送，值得注意的是，该活动截止日期是10月31日，喜欢石梅山庄的亲们可不要错过哦。至于是货真价实，还是滥竽充数，小编不敢妄下结论，不过俗话说得好，是驴子还是马，拉出来溜溜就知道了，你不妨往下看：

一期A-2户型 建筑面积：约56㎡（建面）

户型简析：该户型格局方正，功能齐全，厨房位于入口左侧，从而保证了客厅的干净整洁。餐厅正对着厨房，方便业主就近上菜。卧室与客厅同处一室，便于会客。4.1米开间的大阳台，惬意观景的同时，也使得卧室采光更优良，如果有必要也可以进行改造。不足之处是卫生间正对着入口，影响室内通风。

一期A-1户型 建筑面积：约57-65㎡（建面）

户型简析：该户型动静分区合理，厨房紧邻餐厅，彰显人性化设计，还有餐厅、客厅与阳台呈一线形分布，烘托出浓厚的居家氛围，也保证了室内的通风采光效果。卧室安处一侧，利于主人日常休息，且内设卫生间，起居也显得方便不少。

一期B-3户型 建筑面积：约92㎡（建面）

户型简析： 该户型是双卧室配置，餐厅、客厅以及阳台是相通的，亮点是餐厅开窗正对着阳台，清风阳光进出无碍，南北通透，适合三口之家居住。厨房独享一空间，“L”型操作平台方便主人大展厨艺，而且烹饪美食还能欣赏窗外风景。两个卧室均带飘窗，其中一个还是尊享双转角飘窗，观景效果相当给力，还有卫生间方位设置也很人性化。

一期B-1户型 建筑面积：约94㎡（建面）

户型简析： 这也是一个南北通透的户型，餐厅、客厅与阳台布局跟B-3户型是一样的，而且阳台开间也同为3.9米，不同之处就是厨房与卧室方位颠倒了。卫生间实现干湿分离，处于主次卧之间，便于业主日常起居。不过，卧室飘窗相较B-3户型少了一个转角飘窗，留下些许遗憾。

一期B-2户型 建筑面积：约98㎡（建面）

户型简析：该户型格局方正，但是没做到南北通透，功能区分布同样是遵循动静分区的原则。厨房回归到传统度假户型的开放式厨房，多少会影响到室内通风效果。两个卧室共享一个卫生间，对于三口之家而言，还是比较合理的。

小编结语：以上这几个户型设计都是各有亮点，就看你怎么选择，而且一期洋房均是现房在售，外带1500元/平的精装，折后低至10000元/平，买下即可直接入住，省却不少麻烦。如果你觉得这个价位有点高了，那说明你没了解石梅山庄，没错房子是很重要，但是其拥享的5000亩优越养生资源更加重要，那是无法用金钱来衡量的。除此之外，山庄优质的文化资源也是不容小觑的，这是一个名流俊士荟萃之地，耳濡目染，你也会受益匪浅。

山庄热线（免费）：17899828107     客服：

（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

万宁房产咨询交流群：159503982（万宁买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

小编邀您共同赏析长岛蓝湾（户型 动态 相册 地图）的舒适宜居户型：

A户型：

一房一厨一卫（44.83㎡（建面））

户型方正实用

厨卫功能齐全，分区合理

大开放阳光采光

B户型：

一房一厨卫（52.6㎡（建面））

户型布局紧凑合理

客厅观海宽景玻璃窗

16㎡（建面）弧形超宽阳台

C户型：

一房一厅一厨一卫（71.76㎡（建面））

客厅开阔方正

独立卫生间设观海宽景玻璃窗

主卧弧形观景玻璃窗

D户型：

两房一厅一厨一卫双阳台（97.69㎡（建面））

卧室连通16㎡（建面）超宽阳台

主卧弧形观海宽景玻璃更显空间个性

E户型：

一房一厨一卫（48.72㎡（建面））

现代简约一居

明亮厅房连通步入式阳台

转角大阳台，让视野放纵

F1户型：

一房一厨一卫（45.38㎡（建面））

整体设计方正，合理舒适

休闲大阳台

F2户型：

一房一厨一卫（45.13㎡（建面））

户型设计简约

厨卫功能齐备，分区合理

G户型：

一房一厨一卫（62.06㎡（建面））

布局合理，功能齐全

创意花池，出入家门花香随身

H户型：

一房一厨一卫（57.26㎡（建面））

户型布局流畅

厅房反正宽敞，连通10㎡（建面）观景阳台

直面大海，在床头尽享海景还阳光SPA

创意花池，让整个室内花香碧草鲜

I户型：

一房一厨一卫（57.81㎡（建面））

动静分区，通透流畅

厅房连通转角10㎡（建面）超大阳台

直面大海

可赏花园泳池美景

售楼电话（免费）：17899828107    客服：

房产网资讯    万宁石梅半岛项目引入全球五星希尔顿逸林酒店、全球五大行之一太平戴维斯，于兴隆核心之上，依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆百万原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五星级酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。

【在售房源】别墅

【房源数量】8套

【户型面积】建面为72-94平米两房户型

【项目价格】总价166-229万/套

项目亮点：

1、3800亩原生馨湖，湖山生态度假

2、多重泛会所设计，五星湖岛配套

3、享北纬18°黄金旅游线的完美资源圈

4、希尔顿逸林酒店，五星服务配享

5、叠拼别墅户型布局合理，得房率高

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

石梅半岛别墅房源表

石梅半岛别墅   两房户型   建面72.65㎡

石梅半岛别墅   两房户型   建面81.29㎡

石梅半岛别墅实景

石梅半岛别墅周边海景

房产网资讯    万宁石梅山庄项目规划占地5000亩，具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区。整个项目三面环山，一面与海湾相邻，原始森林覆盖率达50%，空气中负离子的含量高达8万个/立方厘米，可以说是一个天然的大氧吧；而项目毗邻的5500亩热带花园，里面有近4000种热带植物。

【在售房源】四期住宅

【户型面积】建面约76.02-165.39平米两房户型

【房源价格】总价136-216万/套

【房源数量】8套

【活动时间】2019年9月1日-9月30日

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

项目优点：

1、地处石梅湾热带雨林旅游度假风景区，依山伴湖、水系环绕，周边自然环境优美，生态原始

2、小区低密度、高绿化，内部配套设施齐全

3、户型设计较好，户户瞰景，无浪费空间

石梅山庄房源表

石梅山庄两房户型  建面约：76.06-77.42㎡

石梅山庄小区楼栋实景

石梅山庄小区配套：泳池

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号登岛看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

房产网资讯    万宁石梅山庄项目规划占地5000亩，具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区。整个项目三面环山，一面与海湾相邻，原始森林覆盖率达50%，空气中负离子的含量高达8万个/立方厘米，可以说是一个天然的大氧吧；而项目毗邻的5500亩热带花园，里面有近4000种热带植物。

【在售房源】四期洋房

【房源数量】7套

【户型面积】建面为76.11-88.95平米两房户型

【参考价格】一口价156-200万/套

项目优点：

1、地处石梅湾热带雨林旅游度假风景区，依山伴湖、水系环绕，周边自然环境优美，生态原始

2、小区低密度、高绿化，内部配套设施齐全

3、户型设计较好，户户瞰景，无浪费空间

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

石梅山庄房源表

石梅山庄  两房户型  建面76㎡

石梅山庄建面为76平米样板间

石梅山庄水系景观实景

房产网资讯    万宁石梅山庄项目规划占地5000亩，具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区。整个项目三面环山，一面与海湾相邻，原始森林覆盖率达50%，空气中负离子的含量高达8万个/立方厘米，可以说是一个天然的大氧吧；而项目毗邻的5500亩热带花园，里面有近4000种热带植物。

【在售房源】四期住宅

【房源数量】5套

【户型面积】建面为76-153平米两房户型

【参考价格】一口价150-203万/套

项目优点：

1、地处石梅湾热带雨林旅游度假风景区，依山伴湖、水系环绕，周边自然环境优美，生态原始

2、小区低密度、高绿化，内部配套设施齐全

3、户型设计较好，户户瞰景，无浪费空间

售楼电话（免费）：17899828107

客服：

石梅山庄房源表

石梅山庄水系景观实景

石梅山庄  两房户型  建面76㎡

石梅山庄建面为76平米样板间视频